2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市宮前区
74.2万円/㎡
前年比-6.2%
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
2011年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 74.7㎡の場合
相場
6,463万円
86.5万円/㎡
3,921
5,616
7,311
9,005
AI査定結果
推定相場価格
6,463万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,616万円〜7,311万円
75.2万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス
7,380万円（98.8万円/㎡）/ 3階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は98.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 7,380万円 | 98.8万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は88.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | パークハウス宮崎台シンフォニーテラス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 7,380万円 | 98.8万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,490万円 | 79.6万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/09 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 7,780万円 | 99.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/16 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 6,099万円 | 74.7万円 | 81.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,480万円 | 77.4万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,998万円 | 106.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/19 | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクタス鷺沼ノール 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 81.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 5,780万円 | 75.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/06 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 4,990万円 | 76.8万円 | 65㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅10分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 83.9万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/05 | プラウド鷺沼三丁目 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,590万円 | 91.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 6,390万円 | 85.8万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/13 | フォルム宮前平二丁目ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,280万円 | 97.8万円 | 74.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,980万円 | 89.3万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/02 | Brillia宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅1分 | 8,499万円 | 118.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市宮前区では6.2%下落しています。
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